Þá var ekki einu sinni bóla.
Marinó G. Njálsson skrifar:
Það er búið að vera ójafnvægi á fasteignamarkaði síðasta áratuginn, en líklegast var það „ójafnvægi“ í „rétta“ átt. Núna óttast lánveitendur og fjárfestar að „ójafnvægið“ fari í „ranga“ átt. Þeir verði að gefa eftir einhvern hluta af óheyrilegum gróða sínum og hætta að orka á leigutökum með þeim rökum að fasteignaverð hafi hækkað. Og hvers vegna hækkaði það? Jú, vegna þess að fjárfestingarsjóðir, sem kalla sig leigufélög, hafa sogaði til sín stóran hluta af lausu húsnæði í ákveðnum stærðarflokki á markaði.
Þá var ekkert „ójafnvægi“ á fasteignamarkaði að mati greiningadeilda Landsbankans. Þá var ekki einu sinni bóla. Enn núna er líklegast að skapast neyðarástand, vegna þess að hugsanlega verður til nóg húsnæði handa öllum og aldrei að vita nema það verði á viðráðanlegu verði. Þá fyrst mun líklegast skapast jafnvægi á fasteignamarkaði. Jafnvægi sem þjónar öllum, ekki bara fjármagnseigendum.
